2008年8月アーカイブ

あまり目立ちませんが、屋根は太陽光線や雨・風などに晒されています。長い間に蓄積された腐朽は塗装の剥がれやコケや藻の発生、トタンが錆びたり瓦やコロニアルなどが割れたりします。これを放置しておくと雨漏りなどの原因となり、その後大規模な修繕工事が必要となってきてしまいます。そうならないうちに劣化部分を発見し、一定期間ごとに塗替え・葺き替えが必要です。

■屋根材の基礎知識

粘土瓦　
特徴　耐久性・遮熱性に優れており、伝統的な家屋の美観として親しまれている。
注意点　重量があるので地震に注意。メンテナンス　30年から40年で葺き替え。

コロニアル（スレート）
特徴　見た目が現代風で低コストなので普及率が高い。
注意点　8年から10年で急激に劣化する。
メンテナンス　5年から7年で塗替え。

トタン（亜鉛剛板）
特徴　薄い鉄板の屋根材で、安く低コスト。
注意点　錆や色あせが発生しやすい。
メンテナンス　錆が出たり塗装が剥げたら塗替え。

金属屋根（ガルバニウム剛板）
特徴　ガルミニウム鋼板にフッ素樹脂塗装をしたもので、軽くて丈夫。
注意点　屋根が薄くなるので遮音性・断熱性は劣る。 メンテナンス　40年以上は持つ。

■塗料の種類と特徴

・遮熱塗料

⇒屋根に塗ることによって優れた遮熱効果を発揮し、太陽熱による屋根・建物の温度上昇を押さえることが出来ます。電気代の節約になり省エネルギーな塗料です。

・アクリル樹脂

⇒一般的な塗料で、ある程度の耐候性はある。

・ポリウレタン樹脂

⇒マンションにも使われている塗料でアクリルより耐久性が

・アクリルシリコン樹脂

⇒内部結露などを防ぐ性質もあり高品質。長期的な耐久性がある。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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